中国江苏网10月30日讯 近日，镇江东锦花园业主朱先生向本报反映，去年底，业主们联名向所在社区发出成立业主委员会的申请，然而10个月过去了，连业委会筹备组都没有成立。记者对此进行了了解。
去年12月已递交筹备申请
朱先生向记者出示了一份关于成立丁卯社区东锦花园业主委员会的申请书，落款是2016年12月17日，上面有十多位业主的签名，其中写到小区现有住户1000多户，入住率达90%以上，已基本交付使用，希望能在相关部门的帮助和指导下，完成小区业主委员会的筹备工作。
根据2015年版的《镇江市物业管理实施细则》规定，“建设单位应当在符合首次业主大会成立条件后30日内，以书面形式告知物业所在地的辖市、区物业管理行政主管部门和街道办事处。”“辖市、区物业管理行政主管部门应在收到书面告知15日内，会同街道办事处组织、指导、协调成立首次业主大会筹备组。”
而我市于今年3月1日起实行的新《镇江市物业管理实施办法》规定：“符合成立业主大会条件的，街道办事处（镇人民政府）应当在收到建设单位或者十人以上的业主公开联名提出筹备业主大会书面申请后60日内，组织成立首次业主大会筹备组。”
朱先生认为，不管是45日还是60日，筹备组的事都拖得太久了，“如果社区认为我们不具备成立条件或程序上不对，可以告诉我们，但社区的回复一直是在向物业和开发商要材料。”
朱先生说，由于没有等到社区的消息，他们从今年3月起多次与社区联系，并拨打了政府服务热线，得到的回复是：社区正在联系开发商要材料。8月，新区城乡建设局的一位工作人员联系了业主，说开发商将于近日将材料送达。9月，社区回复称，将在当月底配合街道成立筹备组，然而到了10月，朱先生等业主还是没有等来筹备组。
社区承诺本周开展筹备工作
记者了解到，丁卯街道丁卯社区的前任主任于今年3月底调离工作岗位，4月起，谷阳社区主任徐树祥暂时代管丁卯社区的工作。10月26日，徐树祥告诉记者，他不清楚东锦花园业主申请成立业委会的事，其实街道办事处才是组织成立首次业主大会筹备组的主体单位，社区是在街道的指导下开展工作。不过徐树祥当即电话联系了社区主任助理刘镝宇，对方称，东锦花园业主的确在去年12月向社区递交了申请报告。至于为什么拖到现在，刘镝宇称自己刚接手这部分工作，前面的事情并不清楚，他表示9月份所有材料的确已到位，不过由于国庆假期和其他工作繁重，筹备组的事暂时搁置，“最迟下个星期，社区就会启动业委会筹备工作。”
记者向东锦花园开发商宏泰置业镇江有限公司核实，工作人员魏先生告诉记者，公司正在走清盘程序，事务较多，社区之前有没有来要过材料他不是很清楚，他只知道新区建设局确实替东锦花园的业主向公司要过相关材料，他随即将材料给了对方。
前天，记者联系了丁卯街道，工作人员孙女士告诉记者，业主将申请交给社区后，社区会转交给街道，街道也一直在向开发商要材料，接下来街道会和社区一起做好筹备工作。前天，徐树祥告诉记者，他回去了解过，小区换过物业公司，前一个物业撤离前带走了业主的资料，也影响了成立筹备组工作进度，“筹备工作一定会尽快进行。”
朱先生于前晚和记者取得联系，他说当天下午接到通知称，“业主代表下周一可以到社区报名参加业委会筹备组的工作了”。（张驰川）