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对于普通消费者来说，可以从以下几个方面判断开发商的实力：开发商以往的业绩;项目总开发量和开工量。这点非常重要。一个总建筑面积为60万平方米的大项目，可是shou期只开工两栋楼，这样的开发商是有实力吗;市场占有率，同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有yi定的实力是很难应付的;工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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住宅容易变现的当然是住宅，住宅只要价格合适，以市场价基本都可以在1-2个月内变现。而公寓类的物业，如果市场一旦降温，很可能即使低于市场价格，签约周期也会超过2-3个月。淡季购房守则一：新房，好是现房都说现在是存量房时代，于是很多人都会面临这样两个选择，新房还是二手房，新房中还有一部分是期房。购房指南的建议是，尽量买新房，如果能找到现房，尽量买现房。
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通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。眼下一梯两户的小板楼受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。管理成本不高，通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼得多。
值得一提的是，国家统计局今日将发布7月份70个大中城市房价，涨幅若再次名列前位的城市，或不得不“被迫”出台限购政策。根据统计，目前全国已经有四十多个城市开始限购。按照住建部的排查，限购将不仅仅在二三线城市中扩容，一些房价上涨过快的四线城市也很有可能进入限购名单。住建部建议，凡符合以下5条二三线城市住房限购标准中的两条就限购。

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